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A propos de
Appartement familial de 3 chambres, idéalement niché derrière la mairie de Charenton, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une élégante résidence de standing en pierre de taille, construite en 1987, dans le bâtiment d’arrière cour
Dès l'entrée, vous serez séduit par la quiétude qui règne dans cet appartement situé au 3ème étage, accessible via un ascenseur. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, l'appartement étant entièrement orienté sur des jardins, offrant ainsi une intimité absolue sans aucun vis-à-vis.
L'espace de vie a été pensé avec soin, offrant un agencement moderne optimal. Le grand séjour de 30 m2, baigné de lumière naturelle, est en parfaite harmonie avec la spacieuse cuisine attenante. Depuis le séjour, accédez à un balcon généreux exposé ouest, idéal pour des moments conviviaux en famille.
La partie nuit se compose d'un dégagement doté de vastes rangements, desservant trois chambres lumineuses, chacune équipée de placards sur mesure. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sans souci.
Les avantages supplémentaires incluent un box au sous-sol, spécialement conçu pour les véhicules électriques, et une cave pour répondre à vos besoins de stockage.
La résidence est sécurisée avec des équipements modernes tels que digicode, interphone et vidéosurveillance, offrant ainsi un environnement sûr et serein pour ses résidents. L’appartement sera disponible pour fin juin 2024.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1984€
Informations sur le lot
- Localisation : CHARENTON-LE-PONT
- Année de construction : 1987
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 55
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2328€
Détail agencement
- Séjour : 29.92m2
- Dégagement : 1.61m2
- WC : 1.89m2
- Cuisine : 8.35m2
- Dégagement : 6.19m2
- Chambre : 14.27m2
- Chambre : 11.84m2
- Chambre : 8.73m2
- Salle d'eau : 4.01m2
- Balcon : 6.21m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 130 Kwh/m2.an
- Emissions
- 4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 4 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.