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A propos de
Cet appartement exceptionnel cumule de nombreux atouts qui en font un choix incontournable.
Situé dans une rue calme, au cœur du quartier du Triangle d'Or, cet appartement offre un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'élégance. Sa proximité avec les commerces , le métro et les écoles lui confère également un emplacement de premier ordre
En ce qui concerne l'intérieur de l'appartement, vous serez séduit par son agencement optimal en étoile. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées à l'ouest, offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 3 chambres confortables garantissent un espace privé pour chaque membre de la famille. Une cuisine séparée, des toilettes indépendantes et une salle de bain complètent les commodités de cet appartement.
Le charme de l'ancien est préservé avec une cheminée, un parquet élégant, des moulures délicates et une belle hauteur sous plafonds. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ils permettront de révéler tout le potentiel de cet espace.
Au sous-sol, une cave en terre battue offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les effets personnels ou les équipements saisonniers.
À l'extérieur, profitez d'un jardin collectif en arrière de la copropriété, un lieu paisible pour se détendre et profiter des beaux jours.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir dans ce quartier prestigieux.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1564€
Informations sur le lot
- Localisation : CHARENTON-LE-PONT
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3570€
Détail agencement
- Entrée : 4.99m2
- Cuisine : 7.74m2
- Salle à manger : 13.44m2
- Salon : 16.82m2
- Chambre : 13.07m2
- Chambre : 12.34m2
- Chambre : 11.82m2
- Dégagement : 5.02m2
- Salle de bains : 3.64m2
- WC : 0.92m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 201 Kwh/m2.an
- Emissions
- 43 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 43 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.